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      2017-05-20 09:40:38 來(lái)源:國家統計局

      1-4月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況

      一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

      2017年1-4月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資27732億元,同比名義增長(cháng)9.3%,增速比1-3月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資18671億元,增長(cháng)10.6%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.3%。

      1-4月份,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資15437億元,同比增長(cháng)8.7%,增速與1-3月份持平;中部地區投資5755億元,增長(cháng)16.8%,增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn);西部地區投資5794億元,增長(cháng)7.7%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區投資747億元,下降13.7%,降幅擴大4.9個(gè)百分點(diǎn)。

      1-4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積654054萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)3.1%,增速與1-3月份持平。其中,住宅施工面積445657萬(wàn)平方米,增長(cháng)2.5%。房屋新開(kāi)工面積48240萬(wàn)平方米,增長(cháng)11.1%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積34800萬(wàn)平方米,增長(cháng)17.5%。房屋竣工面積28174萬(wàn)平方米,增長(cháng)10.6%,增速回落4.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積20109萬(wàn)平方米,增長(cháng)8.0%。

      1-4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積5528萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)8.1%,增速比1-3月份提高2.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款2104億元,增長(cháng)34.2%,增速提高17.5個(gè)百分點(diǎn)。

      二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

      1-4月份,商品房銷(xiāo)售面積41655萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)15.7%,增速比1-3月份回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)13.0%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)49.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)30.6%。商品房銷(xiāo)售額33223億元,增長(cháng)20.1%,增速回落5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)16.1%,辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)50.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)41.4%。

      1-4月份,東部地區商品房銷(xiāo)售面積19259萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)9.3%,增速比1-3月份回落4個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額20122億元,增長(cháng)12.7%,增速回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區商品房銷(xiāo)售面積10218萬(wàn)平方米,增長(cháng)18.9%,增速回落7.5個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額5993億元,增長(cháng)28.5%,增速回落8.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區商品房銷(xiāo)售面積10613萬(wàn)平方米,增長(cháng)25.1%,增速與1-3月份持平;銷(xiāo)售額6120億元,增長(cháng)40.8%,增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。東北地區商品房銷(xiāo)售面積1565萬(wàn)平方米,增長(cháng)19.6%,增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額988億元,增長(cháng)24.1%,增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

      4月末,商品房待售面積67469萬(wàn)平方米,比3月末減少1341萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少1300萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少32萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少5萬(wàn)平方米。

      三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

      1-4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金47221億元,同比增長(cháng)11.4%,增速比1-3月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內貸款8774億元,增長(cháng)17.0%;利用外資74億元,增長(cháng)115.3%;自籌資金14217億元,下降4.7%;其他資金24156億元,增長(cháng)21.3%。在其他資金中,定金及預收款13842億元,增長(cháng)21.7%;個(gè)人按揭貸款7662億元,增長(cháng)14.5%。

      四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數

      4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為101.23,比3月份提高0.10點(diǎn)。

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